Vastuunjakotaulukko

Vastuunjakotaulukko on Kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkaan välillä. Asunto-osakeyhtiölain 78 § :ssä määritellään kunnossapitovastuu osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiössä saatetaan tehdä päätöksiä joilla poiketaan tästä, joten kannattaa aina kysyä lisää esimerkiksi isännöitsijältä.

Rakenteet
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö teettää ja maksaa Osakas teettää ja maksaa
Vesikatto Sisältyy  
Ylä-, ala- ja välipohja Sisältyy  
Ulkoseinä Sisältyy  
Painumat ja halkeamat kantarakenteissa Sisältyy  
Parvekkeet Sisältyy  
Märkien tilojen vesieristeet Sisältyy  
Lämmöneristeet Sisältyy  
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet   Sisältyy
Sisärappaukset, tasoitepinnat, puu- tms. verhoukset   Sisältyy
Ovet
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö Sisältyy  
Parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö Sisältyy  
Huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat   Sisältyy
Postiluukku Sisältyy  
Huoneistojen ulko-oven nimikilpi Sisältyy  
Huoneiston ulko- ja parvekeoven lukko Sisältyy  
Huoneistojen ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama)   Sisältyy
Ovensuljin (ovipumppu)   Sisältyy
Oven pysäytin ja aukipitolenkki Sisältyy  
Ovikello (mekaaninen) Sisältyy  
Ovisilmä   Sisältyy
Varmuusketju   Sisältyy
Ikkunat
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Puitteiden ja karmien lahoviat Sisältyy  
Ulkop. kunnossapito ja maalaus Sisältyy  
Ulkolasi Sisältyy  
Sisäp. ja välien kunnossapito ja maalaus   Sisältyy
Sisälasi   Sisältyy
Kesk. lasi   Sisältyy
Umpiolasielementit ulkoilmaa vasten Sisältyy  
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus Sisältyy  
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus   Sisältyy
Säppi ikkunan sisäpuolella   Sisältyy
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys Sisältyy  
Parvekelasi Sisältyy  
Kiinteät kalusteet ja laitteet
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Kaapistot ja komerot   Sisältyy
Astianpesupöytä   Sisältyy
Liesikupu   Sisältyy
Ikkunalauta   Sisältyy
Ikkunaverhotanko   Sisältyy
Saunan lauteet   Sisältyy
Vesi-, viemäri- ja lämmityslaitteet
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Pesu- ja suihkuallas, kylpyamme   Sisältyy
Vesihana Sisältyy  
Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut   Sisältyy
Viemärintukos Sisältyy  
WC:n huuhtelulaitteet Sisältyy  
WC:n allas, säiliö ja istuin   Sisältyy
Pesukoneen liittäminen   Sisältyy
Putkistovuodot Sisältyy  
Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus   Sisältyy
Vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen Sisältyy  
Huoneistokohtainen vesimittari Sisältyy  
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu   Sisältyy
Huoneen lämpötilan perussäätö Sisältyy  
Vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) Sisältyy  
Lämminvesivaraaja (vesilaitteet) Sisältyy  
Patteriventtiilit Sisältyy  
Ilmanvaihto ja hormit
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Ilmanvaihdon perussäätö Sisältyy  
Poistopuhallin, liesituuletin   Sisältyy
Ilmanvaihtokanavat Sisältyy  
Poistoventtiilin puhdistus   Sisältyy
Poistoventtiilin korjaus ja uusiminen Sisältyy  
Hormien puhdistus Sisältyy  
Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen   Sisältyy
Sähkölaitteet
Huoneiston osa tai siinä oleva laite Yhtiö Osakas
Hston sis. sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka Sisältyy  
Varoketaulu Sisältyy  
Sähkömittari sähkölaitos kytkin, käynnistin, pistorasia   Sisältyy
Sulake, valaisin ja lamppu   Sisältyy
Yhteisantennilaitteet Sisältyy  
Jääkaappi ja huoneistokylmiö   Sisältyy
Liesi, liesitaso ja uuni   Sisältyy
Pesukoneet   Sisältyy
Pyykinkuivauskaappi   Sisältyy
Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)   Sisältyy
Saunan kiuas ja ohjauskeskus   Sisältyy
Hstokoht. keskuspölynimuri   Sisältyy